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Silvia's House PISA
Via Roberto Francardi 19 Marina di Pisa (PI)
Tel: 347 885 96 76
Email: silviashouse64@gmail.com
CIN IT050026C28WGEXOBA



@silviashousepisa 2025 ALL RIGHT RESERVED
Sono Silvia e questa è la mia casa…
Silvia's House Pisa si trova a Marina di Pisa in una posizione perfetta e confortevole, a pochi passi dal mare.
La casa ha una struttura signorile tipica dei primi del '900 anche se completamente
ristrutturata. Siamo al centro del paese, a soli 50 mt dal mare e a 50 mt dalla lussureggiante pineta
del parco Naturale Migliarino-San Rossore-Massaciuccoli.
La zona è tranquilla e ideale per soggiorni famigliari, e per chi ama abbinare
vacanze culturali al relax di una cittadina da tempi conosciuta per la sua aria salubre.
Il lungomare è bellissimo sia d'estate che d'inverno ed offre tramonti
spettacolari da godere sorseggiando una bibita o cenando a base di pesce.
Silvia's House Pisa è a pochi passi dalle principali attrazioni del luogo: potrai vivere il mare, le esperienze all'aria aperta, ma anche concederti una pausa nella privacy della casa!
Ritrovarsi con
… il mare…



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La casa si trova a cinquanta metri dal mare, nel Parco di San Rossore- Tenuta di Migliarino- Massaciuccoli fra la pineta mediterranea e il mare Tirreno. Pisa e Livorno sono raggiungibili con meno di 30 minuti.
Lucca e la Versilia si trovano a circa 45 minuti e Firenze a poco più di un'ora di auto.
Scoprire
…la storia…
















Parco Migliarino San Rossore Massacciucoli
Il Parco è un’area protetta di 23mila ettari a terra a cui si aggiunge l’area marina protetta delle Secche delle Meloriasi apre in una nuova finestra per altri 9mila ettari. Comprende 7 tenute: il cuore è la Tenuta di San Rossore, di proprietà regionale (fu prima reale e poi presidenziale) e gestita direttamente dall’Ente. Le altre tenute sono di proprietà mista pubblica (demaniale, università o altro) e privata: la tenuta di Tombolo, la tenuta agricola di Coltano e Castagnolo, la tenuta di Migliarino, la Macchia Lucchese con la tenuta Borbone, il lago e il padule settentrionale di Massaciuccoli, il padule meridionale di Massaciuccoli con la fattoria di Vecchiano.
Il Parco si compone di tre ambienti naturali principali: le spiagge con l’ecosistema dunale, le foreste e le aree umide, in un incontro peculiare tra mare e terra. Nel Parco ci sono tantissimi sentieri percorribili a piedi ed in bici nelle varie tenute, a queste si aggiungono aree di più alto pregio naturalistico accessibili solo con guida ambientale. Maggiori informazioni si possono trovare su questo sito e sulla app scaricabile gratuitamente ‘Parco San Rossore’ che dispone di una mappa con gps.
Un’area ricca di lecci, querce, pini marittimi che comprende la fascia dunale e costiera di Vecchiano con quattro chilometri di spiaggia incontaminata. In generale nel Parco si sviluppano 30 km di spiagge in evoluzione naturale, protette da dune e ombrate da fasce alberate. Aree attrezzate per la balneazione si alternano a spiagge libere e a riserve naturali: Lecciona, Marina di Vecchiano, Gombo, Marina di Pisa, Dune di Tirrenia, Calambrone.
Le Ville di Marina di Pisa
A Marina di Pisa si trovano diverse ville, tra cui la:
Villa Romboli, una storica dimora liberty sul lungomare, e il Villino Tobler, un altro esempio di stile eclettico e liberty. Anche Villa Galli Dunn e Villa Peratoner (anche nota come villa Guadagni) sono esempi significativi di ville storiche della località.
Trovate tutte le informazioni e i dettagli sulla storia di queste costruzioni che sorgono intorno a Silvia'S House Pisa a questo link https://www.marinadipisa.eu/ e per questo motivo ciascuna delle nostre camere prende il nome dalle tavole fotografiche che troverete in ciascuna, partendo da Le Origini, Gli Chalet, Le Ville.

LE camere:
spazio e luce
Silvia's House Pisa offre tre camere da letto (una delle quali è soggiorno living a seconda che il numero di ospiti sia di 4 o di 6).
Le camere sono tutte molto luminose, ariose e spaziose.
Assicurano un soggiorno riposante e massima privacy poichè silenziose e ben disposte lungo un corridoio che le separa le une dalle altre.




















01
Camera
LE ORIGINI
Camera soggiorno, da utilizzare come soggiorno, sala lettura e TV. All'occorrenza il divano diventa un comodo letto.


02
Camera
GLI CHALET
Camera da letto matrimoniale, con armadio, cassettiera, poltrona. Molto luminosa e con un intimo terrazzino da cui si vede il mare.


03
Camera
LE VILLE
Camera da letto matrimoniale, spaziosa, dotata di armadio, cassettiera, divanetto. Può essere aggiunto un lettino da campeggio per neonati.
Accogliente e silenziosa, regala privacy e comfort a chi la abita.













LA Cucina
Un ambiente estremamente spazioso. Quello che si dice “una cucina abitabile”.
Corredata con tutti gli elettrodomestici necessari: lavatrice, TV, un tavolo allungabile da 4 fino a 8 posti, forno, microoonde, frigorifero con congelatore, bollitore acqua, macchinetta del caffè a cialde, tostapane.
Silvia, la proprietaria, in un'ottica di massima attenzione alla green economy, mette a disposizione un kit di brocche per depurare l'acqua evitando così gli inutili sprechi delle bottiglie di plastica.
Dalla cucina si accede ad un balcone che affaccia su un silenzioso cortile interno dove potrete godere di fresche colazioni all'aperto oppure di aperitivi in totale relax dopo il mare.
IL bagno
Silvia's House Pisa è dotata di un bagno finestrato, con doccia, lavandino, bidet. Completamente ristrutturato e accessoriato.





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Dove Siamo
Marina di Pisa si trova in Toscana, sul mare , a 12 km da Pisa (a 10 dall'aeroporto internazionale Galileo Galilei), 27 km da Lucca, e a 75 km da Firenze, vicina a pochi km da piccoli borghi antichi medievali.
Si raggiunge molto facilmente sia via auto (autostrada uscita Pisa centro a 7 km), sia con mezzi pubblici, autobus da Pisa linea 10, fermata a 100mt da casa.
Inoltre molto vicine a casa ci sono 2 colonnine per la ricarica di auto elettriche.
Scrivimi o chiamami per ogni dubbio o necessità!
Da sapere
La struttura
Quello che troverai
Regole della casa
Silvia's House Pisa è situata al primo piano di un edificio composto da 3 piani ha una superficie ampia con 2 grandi balconi di cui uno con vista mare e pineta.
Ampia cucina con lavatrice, 2 grandi camere matrimoniali, 1 ampia sala con comodo divano letto che si può agevolmente trasformare in un letto king size.
Biancheria (asciugamani, tovaglia, lenzuola) inclusi consumi acqua, luce, gas per cucina compresi.
Nei mesi invernali è da concordare una tariffa di 10 euro al giorno per il riscaldamento.
Per chi lo desidera e' presente un noleggio bici, e nel piccolo porticciolo turistico,
d'estate si possono trovare barche a noleggio con e senza skipper.
Per correttezza si sottolinea che per regole condominiali, non si possono lasciare passeggini, bici o altro nell'atrio dell'ingresso comune, invece c'è un ampio spazio a vostra disposizione al primo piano.